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La Visite Virtuelle : un outil pour vendre sa maison
13/02/2019Avez-vous entendu parler de la visite virtuelle ? Une technique numérique qui va plus loin que de simples photos, en offrant plus de flexibilité. Elle permet aux candidats de visiter et revisiter le bien sans avoir à se déplacer...
Conseils pour bien choisir son constructeur de maison
10/04/2017Bien choisir un constructeur de maison individuelle sérieux qui saura répondre à vos attentes ne relève pas forcément du parcours du combattant.
La garantie de livraison d'une maison est obligatoire
19/03/2017Un contrat de construction de maison individuelle doit obligatoirement comporter les justifications de la garantie de livraison apportée par le constructeur.
Contrats de construction de maisons individuelles, une majorité non-conformes
11/03/2017Selon une enquête menée par la DGCCRF, 58% des établissements de construction de maisons individuelles ne sont pas en conformité.
De nouvelles dispositions s’appliqueront courant 2017
le 16/01/2017
De nouvelles dispositions sont entrées en vigueur depuis le début de l’année, ou s’appliqueront courant 2017.
Comme chaque année de nouvelles mesures font leur apparition.. Acheteurs, locataires, propriétaires, propriétaires bailleurs, investisseurs immobiliers : personne n’y échappe.
Accédant à la propriété
- Crédit immobilier : les banques doivent dorénavant délivrer une Fiche d’Information Standardisée Européenne (FISE) aux emprunteurs. Elle récapitule les principales caractéristiques du prêt : durée, taux fixe ou variable, TEG, etc.
- Construction : les particuliers qui font une construire une maison d’une superficie supérieure à 150 m2 doivent faire appel à un architecte. Avant le 1er janvier, cette obligation s’appliquait seulement à partir de 170 m2.
Propriétaires/bailleur
- Encadrement des loyers : après Paris, Lille sera soumise à l'encadrement des loyers à compter du 1er février 2017.
- Diagnostics techniques : à partir de l’été 2017, les bailleurs devront fournir deux nouveaux diagnostics aux locataires : le premier porte sur l'état de l'installation du gaz, le second sur celui de l'installation électrique.
- Loyers impayés : si ces impayés représentent moins de 4000 euros, le bailleur peut dorénavant mandater l'huissier de la Cour d'appel dont dépend le locataire en difficulté pour mettre en œuvre la procédure simplifiée de recouvrement des dettes locatives.
- Taxes : à Paris, la taxe sur les logements vacants est doublée. On estime à 10.000 le nombre de ces logements vacants dans la capitale.
