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Guide du premier achat immobilier pour les débutants

Guide du premier achat immobilier pour les débutants

30/06/2025

Découvrez notre guide complet pour réussir votre premier achat immobilier. Apprenez à choisir le bon bien, préparer vos finances et naviguer dans les étapes administratives avec efficacité pour devenir un propriétaire averti.

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Pourquoi adopter une voile d’ombre dans votre jardin ?

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28/05/2025

Les voiles d’ombrage révolutionnent les espaces extérieurs bien au-delà de leur simple fonction d’ombrage. Ces structures ingénieuses marient esthétique contemporaine et protection optimale contre les UV.

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Quels sont les avantages de posséder une résidence secondaire en Espagne ?

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09/04/2025

Avec plus de 300 jours de soleil par an, un coût de la vie attractif et une qualité de vie remarquable, l’Espagne s’impose depuis plusieurs décennies comme l’une des destinations favorites des Européens pour l’achat d’une résidence secondaire.

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Découvrez les différents types de portes de garage

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12/02/2025

Explorez les différents types de portes de garage pour choisir celle qui convient le mieux à votre maison. Informez-vous dès maintenant !

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De nouvelles dispositions s’appliqueront courant 2017

le 16/01/2017

Reglementation

De nouvelles dispositions sont entrées en vigueur depuis le début de l’année, ou s’appliqueront courant 2017.

 

Comme chaque année de nouvelles mesures font leur apparition.. Acheteurs, locataires, propriétaires, propriétaires bailleurs, investisseurs immobiliers : personne n’y échappe.

 

Accédant à la propriété

- Crédit immobilier : les banques doivent dorénavant délivrer une Fiche d’Information Standardisée Européenne (FISE) aux emprunteurs. Elle récapitule les principales caractéristiques du prêt : durée, taux fixe ou variable, TEG, etc.

- Construction : les particuliers qui font une construire une maison d’une superficie supérieure à 150 m2 doivent faire appel à un architecte. Avant le 1er janvier, cette obligation s’appliquait seulement à partir de 170 m2.

 

Propriétaires/bailleur

- Encadrement des loyers : après Paris, Lille sera soumise à l'encadrement des loyers à compter du 1er février 2017. 

- Diagnostics techniques : à partir de l’été 2017, les bailleurs devront fournir deux nouveaux diagnostics aux locataires : le premier porte sur l'état de l'installation du gaz, le second sur celui de l'installation électrique.

- Loyers impayés : si ces impayés représentent moins de 4000 euros, le bailleur peut dorénavant mandater l'huissier de la Cour d'appel dont dépend le locataire en difficulté pour mettre en œuvre la procédure simplifiée de recouvrement des dettes locatives.

- Taxes : à Paris, la taxe sur les logements vacants est doublée. On estime à 10.000 le nombre de ces logements vacants dans la capitale.

 

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